NRW: Baugenehmigungen für Wohnungen steigen 2025 erstmals seit fünf Jahren

Düsseldorf (IT.NRW). Nach vorläufigen Ergebnissen erteilten die Bauämter in NRW im vergangenen Jahr Baugenehmigungen für 44.908 neue Wohnungen; das waren 10,7 % bzw. 4.354 Wohnungen mehr als 2024. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als Statistisches Landesamt anhand vorläufiger Ergebnisse mitteilt, stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen in neu zu errichtenden Gebäuden um 9,6 % auf 36.752 – die Zahl der durch Baumaßnahmen an bereits bestehenden Gebäuden entstehenden Wohnungen erhöhte sich um 16,2 % auf 8.156.

Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um über 20 % gestiegen

Die Zahl der Baugenehmigungen für den Bau neuer Einfamilienhäuser stieg um 21,4 % auf 7.152. Bei den Zweifamilienhäusern war ein Zuwachs von 2,5 % auf 2.042 Wohnungen zu verzeichnen und die Zahl der neuen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (ohne Wohnheime) erhöhte sich im Jahr 2025 um 4,8 % auf 24.555.  Darüber hinaus wurden 2025 Baugenehmigungen für 2.272 Wohnungen in Wohnheimen (2024: 1.414) erteilt. Weitere 731 Wohnungen sollen in Nichtwohngebäuden (gemischt genutzte Gebäude, die überwiegend nicht Wohnzwecken dienen) entstehen (2024: 811).

Hinweise zur Statistik

Die Monatsstatistik der Baugenehmigungen – aus der sich die vorläufigen Ergebnisse ergeben – umfasst alle im Berichtszeitraum gemeldeten genehmigten Bauvorhaben im Hochbau – genehmigungspflichtige und ihnen gleichgestellte –, bei denen Wohn- oder Nutzfläche geschaffen oder verändert wird. Die endgültigen Ergebnisse der Jahresstatistik der Baugenehmigungen – die Ende April 2026 vorliegen – beinhalten hingegen auch gemeldete Tekturen (Änderungen an einer bereits erteilten Baugenehmigung). Baugenehmigungen gelten als wirtschaftlicher Frühindikator für die zukünftige Auftragslage im Baugewerbe.

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(045 / 26) Düsseldorf, den 25. Februar 2026